美国房地产价格或迎来50%至75%的跌幅

浏览量:0 亳州视听网 >> 生活中心 > 房产 > 房产要闻 > 发布时间:2017年07月06日 来源:凤凰国际

 史蒂夫-圣安吉洛是一位能源专业的学生,他表示目前全球范围内人均能源价格正处于稳步下跌的状态,由此导致的结果是该价格即使在未来有所回升,但幅度也会十分有限。

他还强调,过去数十年以来所谓的经济增长并不是因为净能源供给有盈余,而更多是因为举债。这种经济增长的方式正是“寅吃牟粮”,对经济发展反而会产生负面作用。

史蒂夫-圣安吉洛认为一旦下一次经济或金融危机来临的话,过度膨胀的资产价格或将会“一泻千里”,跌幅高达50%至75%。

他表示,我们正处于一个基于大量债务的市场。事实上,能源领域的发展并没有使得经济领域出现积极的增幅。实体经济没有出现实质性的增长,却出现了经济和资产价值被夸大的增长假象。

20世纪70年代期间,美国国内对于能源投资的回报有所下降,由此美国大力发展制造业以延续国家经济生命。值得注意的是,鉴于目前美国对于石油投资所获得的回报情况,制造业已经成为美国经济无力承担的项目。

经济增长的趋势正向世界上其他劳动力成本较低的地方转移。美国人开始购买更多的房产、商品以及员工,为此人们债台高筑,事实上这正是美国次级经济领域里所谓“水蛭与花”之间关系扩大的结果。

当经济增长放缓之时,也正是资产大幅贬值的时候。没有人能够猜出贬值的幅度,但有观点指出届时出现的跌幅可能会高达50%。上述跌幅也不会是在一天之内发生的,当市场真正开始崩盘时,首波影响将发生在房地产市场,届时地产价值或下跌三到五成。就表面价值而言,上述经济发展态势转移的情况正在持续之中。人们向美国以外的地区转移,购买大大小小不同的商品,许多人还在全世界各国之间旅行,这些所有的消费行为都建立于借债的基础之上。当债务泡沫破裂时,经济发展的真相将会无情的展现在所有美国人面前,而实际上并没有多少人为此做好应对准备。

有分析人士指出,美国资产价格将经历大幅贬值-艰难回涨-进一步贬值的循环之中,他还预计未来五到十年之中,美国房地产价值或将缩水75%甚至更多。

届时股市和债券市场也会受到相似的影响。如果经济崩盘的速度加快,股票市场、债券市场以及房地产市场的价值也会出现实质性下跌,跌幅可能会超出人们的预期。

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